NENÍ KANCELÁŘ JAKO KANCELÁŘ
Nevíte si rady s prodejem nebo nákupem nemovitosti?
Bojíte se podepsat kupní nebo zprostředkovatelskou smlouvu?
Nejste si jisti prodejní či kupní cenou?
Nemáte dost finančních prostředků?
Chcete investovat do nemovitostí se záměrem zhodnocení, či pasivního příjmu?
Nebojte se mě zeptat, jsem v realitách jako doma a rád Vám poradím, dokonce i v případě, že nejste mým klientem!
Ozvěte se my a uvidíte, že společně najdeme odpověď na všechny Vaše dotazy. Pokud si to budete přát, hladce Vás provedu celým procesem prodeje nebo koupě.
S čím Vám poradím a pomůžu:
Realitní poradenství: prodej/koupě/pronájem
- Posouzení reálné tržní ceny nemovitosti - zjištění prodejní ceny na základě realizovaných prodejů v dané lokalitě, spolupráce s certifikovaným odhadcem
- Posouzení zprostředkovatelských smluv a rozsahu nabízených služeb
- Posouzení na základě prohlídky nemovitosti
- Kompletní fotodokumentace
- Zajištění PENB (ze zákona povinného energetického průkazu)
- Znalecký posudek
Finanční poradenství
- Refinancování (nahrazení stávajícího úvěru výhodnějším úvěrem)
- Oddlužení
- Financování při odkupu nemovitosti
- Hypotéka / úvěr sjednání
- Záloha na prodávanou nemovitost
- Odkup nemovitosti
- Řešení exekucí a dražeb
Projektové poradenství
- Rekonstrukce a stavební práce
- Design interiéru
- Home staging (příprava nemovitosti na prodej)
Posouzení technického stavu nemovitosti
Právní služby: konzultace, poradenství a kompletní právní služby
- vypracování veškerých smluv spojených s prodejem či nákupem nemovitosti
- vklady na katastr
A mnoho dalšího ...
1) Přístup paní Strakové je velmi profesionální ale hlavně lidský. V průběhu celého obchodu nám byla vždy nápomocná a vše nám ochotně vysvětlovala.
2) S činností paní Strakové jsme byli velmi spokojeni a můžeme jenom doporučit. Kdykoli budeme něco potřebovat v oblasti realit velmi rádi se na ni znovu obrátíme.
3) Velmi profesionální přístup paní makléřky Strakové. Paní makléřku můžeme jenom doporučit. Vždy měla všechno perfektně připravené.
Etický kodex realitní kanceláře má za úkol stanovit zásady a pravidla pro chování realitních makléřů a agentů a chránit zájmy klientů a veřejnosti. Proto jako makléřka realitní kanceláře OPENREALITY se řídím níže uvedeným kodexem:
- Pracovat v souladu s nejvyššími standardy etiky, poctivosti a integritou.
- Dodržovat zákony a předpisy týkající se realitního trhu a vyhýbat se jakémukoliv jednání, které by mohlo být považováno za neetické nebo nezákonné.
- Vždy jednat v zájmu klienta a nikdy nepřehlížet nebo poškozovat jejich zájmy kvůli vlastnímu prospěchu.
- Poskytovat klientům přesné a úplné informace o nemovitostech, včetně jejich stavu, historie a cen.
- Vytvořit jasnou a transparentní smlouvu o spolupráci s klientem, ve které jsou stanoveny všechny podmínky, včetně poplatků a provizí.
- Nepřijímat žádné formy úplatků nebo darů, které by mohly ovlivnit nezávislost a objektivitu v jejich rozhodování a činnosti.
- Respektovat soukromí a důvěrnost klientů a neposkytovat žádné informace o klientech nebo jejich nemovitostech bez jejich souhlasu.
- Poskytovat služby s odpovídající úrovní odbornosti a vzdělání, a nezneužívat své postavení pro vlastní prospěch.
- V případě sporu mezi klientem a realitní kanceláří se snažit vyřešit spor v souladu s nejlepšími zájmy klienta a veřejnosti.
- Přijmout odpovědnost za své jednání a přijmout nápravná opatření v případě, že poruší některou z uvedených zásad nebo se dopustí neetického chování.